Point

23.5畳の広々LDK！角部屋につき、明るいお部屋です。
南公園すぐ隣、福岡市動植物園まで車で３分、
近隣緑が多く、子育て世帯におすすめの環境です。

お問い合わせ番号
SR260801

賃料・初期費用

賃料	33万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	15,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 92.43㎡	築年月	2018年9月（築8年）
所在階 / 階数	9階 / 23階建	向き	南
アクセス	10：雙葉学園入口バス停まで徒歩3分福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩6分
所在地	福岡県福岡市中央区桜坂３丁目5-54 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有ペット相談可洗面所独立
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、バス・トイレ別、三面鏡付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、収納有、ＴＶインターホン、３点給湯、ガス（都市ガス）
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、スロップシンク、Ｌ字型バルコニー、通風良好、角住戸、眺望良好
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：9,000円〜 27,000円特徴：自走式、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	公園：南公園 612m スーパー：サニー警固店 1129m スーパー：新鮮食品館薬院バリュー 1029m ランドマーク：福岡縣護国神社 1595m

お問い合わせ番号
SR260801

物件名	ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 921
所在地	福岡県福岡市中央区桜坂３丁目5-54
交通	10：雙葉学園入口バス停まで徒歩3分福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2018年9月（築8年）
間取り	3LDK（LDK23.5畳、洋室5畳、洋室6.5畳、洋室5.8畳）
面積（専有/延床/土地）	92.43㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	9階 / 23階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	33万5000円	管理費/共益費/雑費	15,000円 / – / –
その他月次費用	くらし安心サポート24：880円	敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	部屋消毒代：16,500円鍵交換費：33,000円契約事務手数料：11,000円退去時清掃費：55,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約
損保	要名称：住宅総合保険料金：25,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連初回保証料60%、保証料550円/月、保証更新料10,000円/年
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット相談
備考	ペット飼育相談可（小型犬１匹　条件変更　礼金＋１ヶ月）ウォシュレット、食洗器はサービス設置品です。短期解約違約金　１年未満２か月、２年未満１か月