Point
◆2025年8月完了、新規リフォーム済み物件
◆2025年12月大規模修繕完了
◆調光機能付きのダウンライトやダクトレールを新設。雰囲気に合わせた空間の演出が可能です♪ ◆オシャレで実用的なキッチン（2550サイズ/食洗機付き/浄水器付き）
◆前面棟なしの為、日当たり・通風良好！
◆敷地内平置き駐車場、空きあり（月額2,000円/台）
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現地写真 1/21 -
間取図・土地図 2/21 -
現地写真 3/21
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現地写真 4/21
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現地写真 5/21
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内観写真（リビング） 6/21
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内観写真（キッチン） 7/21
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内観写真（トイレ） 8/21
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内観写真（浴室） 9/21
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内観写真（洗面台・洗面所） 10/21
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内観写真（リビング以外の居室） 11/21
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内観写真（リビング以外の居室） 12/21
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内観写真（収納） 13/21
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内観写真（内装） 14/21
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内観写真（収納） 15/21
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現地写真（玄関） 16/21
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内観写真（キッチン） 17/21
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内観写真（洗面台・洗面所） 18/21
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内観写真（収納） 19/21
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内観写真（リビング） 20/21
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サニー福重店 21/21
価格・費用
| 価格 | 1850万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 4,000円 / 9,000円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 82.6万円 / 坪 | ||
十郎川サンハイツの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー11.18㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、ガスコンロ、システムキッチン、勝手口、浄水器、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、クローゼット３ヶ所、玄関収納、全居室収納、ＴＶインターホン、フローリング張替、全居室フローリング、無垢材使用、フルフラットフロア、ダウンライト、人感照明センサー、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：2,000円 特徴：平置、駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：◆自転車・バイク置場：ステッカー代として年額300円／台、空きあり（フリー区画） |
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| 特徴等 | ワイドバルコニー、両面バルコニー、内装リフォーム後渡、陽当たり良好、前面棟無、通風良好 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ファミリーマート 福岡拾六町店 348m 総合病院：白十字病院 615m スーパー：業務スーパー 福重店 574m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ福重店 698m ショッピング施設：MEGAドン・キホーテ福重店 672m スーパー：サニー福重店 544m 内科：白十字病院 795m |
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お問い合わせ番号
SS250905
十郎川サンハイツの費用・契約情報
| 価格 | 1850万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 4,000円 / 9,000円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
十郎川サンハイツの物件詳細
| 物件名 | 十郎川サンハイツ10-202 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区 十郎川団地10 | ||
| 交通 | JR筑肥線「下山門」駅西鉄バス乗車3分 中村 バス停まで徒歩3分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1979年7月（築47年） |
| 管理形態 |
管理形態：一部委託 管理人形態：無 管理会社：日本総合住生活株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 110戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK17.45畳、洋室6.75畳、洋室6畳、洋室4.5畳） | 専有面積 | 74.09㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー11.18㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、畳、全室）：2025年8月上旬実施済 システムキッチン交換・浴槽交換・トイレ交換・洗面台交換・フローリング張替・クロス張替・建具交換・給湯 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
十郎川サンハイツのその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | SS250905 | 物件管理コード | 2107471403640000001750 |
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 次回更新日 | 2026年10月28日 |
十郎川サンハイツの広告主情報
| 店舗名称 | シーサイドリアルエステート株式会社 | 事務所の所在地 | 福岡県福岡市早良区百道１丁目4番10号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-431-035 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（2）第19124号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 | ||