価格・費用

価格	1億3200万円ローンシミュレーション
想定利回り

物件概要

間取り	–	築年月	1988年3月中旬（築38年）
建物面積	331.11㎡（壁芯）	土地面積/坪	247.93㎡（公簿）/ 74.99坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	16.25 / 65	事務所戸数 / 総戸数	– / 17戸
階数	3階建
アクセス	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩13分 3：早良街道-西新-明治通-天神祖原バス停まで徒歩5分
所在地	福岡県福岡市早良区曙１丁目6-5 （周辺地図）

屋外設備
設備	敷地内ゴミ置き場、ガス（都市ガス）
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
特徴等	市街地が近い、近隣ショッピング施設あり
周辺施設	コンビニ：ファミリーマート福岡あけぼの店 124m スーパー：業務スーパーあけぼの店 251m ショッピング施設：ハロディ 633m スーパー：西鉄ストアレガネット城西店 651m ショッピング施設：西新商店街 621m ショッピング施設：ＴＳＵＴＡＹＡ 683m

お問い合わせ番号
SS260907

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	KYパレス曙Ⅱ
所在地	福岡県福岡市早良区曙１丁目6-5
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩13分 3：早良街道-西新-明治通-天神祖原バス停まで徒歩5分
物件種別	アパート	構造	鉄骨
募集種別	アパート（一棟）	築年月	1988年3月中旬（築38年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：巡回管理会社：シーサイドリアルエステート株式会社	間取り	–
建物面積	331.11㎡（壁芯）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	16.25 / 65	事務所戸数 / 総戸数	– / 17戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	247.93㎡（公簿）/ 74.99坪
階数	3階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道
私道負担		地勢
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。