Point

オーナーチェンジ物件です。R8.9月　満室稼働中！
西鉄大牟田線「井尻」駅まで徒歩１分。
現状表面利回り5.07％。満室時想定家賃　3,146,160円／年

お問い合わせ番号
SS260901

価格・費用

価格	6200万円ローンシミュレーション
想定利回り

物件概要

間取り	–	築年月	2006年10月（築20年）
建物面積	112.38㎡（登記簿）	土地面積/坪	107.32㎡（公簿）/ 32.46坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	20.83 / 29.06	事務所戸数 / 総戸数	– / 5戸
階数	2階建
アクセス	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩1分鹿児島本線笹原駅徒歩10分 45：井尻駅前バス停まで徒歩3分
所在地	福岡県福岡市南区井尻５丁目9-23 （周辺地図）

屋外設備
設備	ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場
特徴等
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン井尻駅前店 136m コンビニ：ファミリーマート福岡井尻四丁目 271m スーパー：マックスバリュエクスプレス井尻駅前店 354m

お問い合わせ番号
SS260901

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	OAK　VILLA　MAISON井尻駅前
所在地	福岡県福岡市南区井尻５丁目9-23
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩1分鹿児島本線笹原駅徒歩10分 45：井尻駅前バス停まで徒歩3分
物件種別	アパート	構造	木造
募集種別	アパート（一棟）	築年月	2006年10月（築20年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：巡回	間取り	–
建物面積	112.38㎡（登記簿）	建物状況	全部賃貸
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	20.83 / 29.06	事務所戸数 / 総戸数	– / 5戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	107.32㎡（公簿）/ 32.46坪
階数	2階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道
私道負担		地勢
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、文化財保護法、航空法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。